Rencontre : la Métropole présente le futur plan local d’urbanisme

L’élaboration du Plan Local d’Urbanisme (PLU) intercommunal de la Métropole touche à sa fin. Le futur règlement d’urbanisme est présenté aux habitants en réunion publique ce mois-ci, avant enquête publique en 2019. A Elbeuf, rendez-vous le 27 septembre à 18h30 en mairie.

Appliqué de façon cohérente à l’échelle des 71 communes, c’est le document de référence qui concernera toute nouvelle construction ou rénovation après 2020. Les permis de construire et autres autorisations d’urbanisme (permis de démolition, déclaration préalable de travaux…) ne pourront être accordés que s’ils sont conformes aux règles ainsi définies.

Parmi les évolutions majeures introduites au PLU intercommunal, plus de 6 000 éléments de patrimoine bâti et de patrimoine naturel ont été identifiés et font l’objet d’une protection, forte ou modérée. Il fixe également de nouvelles exigences en matière de préservation des espaces naturels et agricoles et de promotion des espaces de nature en ville. Des schémas d’aménagement et des critères qualitatifs (architecture bioclimatique, insertion paysagère, espace de lien social, etc.) sont prévus pour accompagner le développement urbain des communes dans les années à venir. Une attention particulière et des règles spécifiques sont portées sur les zones à risques identifiés comme les inondations, éboulements de falaise, affaissement de cavités souterraines, etc.

En participant à la réunion publique du 27 septembre, à l’hôtel de ville Salle des Actes à Elbeuf sur Seine de 18h30 à 20h, c’est l’occasion de :

• S’informer sur l’évolution future de votre quartier, votre commune et votre métropole
• Connaître la règlementation qui encadrera vos projets actuels et futurs d’habitation
• Donner votre avis et poser vos questions sur le futur PLU

Pour rappel, si vous devez déposer un permis de construire avant 2020, renseignez-vous sur les règles en vigueur du PLU de la commune. Après 2020, vous consulterez le PLU intercommunal.