Terrains à bâtir en ville

Faire construire une maison individuelle dans un écrin de verdure en centre-ville d’Elbeuf sur Seine, tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 % pour l’achat du terrain et de la construction, est-ce possible ?

La Municipalité veille à proposer une typologie de logements pour tous les goûts et tous les budgets, dans le neuf comme dans l’ancien, à l’achat ou à la location. Des promoteurs et aménageurs réputés proposent des opérations sur la ville. Parmi les programmes en cours figure celui de Terres à maisons.

Cet aménageur commercialise 11 terrains à bâtir, libres de constructeur, et 100 % viabilisés (eau, électricité, fibre). Ces terrains d’une superficie de 260 à 442 m² offrent un cadre de vie de qualité avec un parc végétalisé en coeur d’îlot, un cheminement piétonnier créé entre la rue Chanzy et la rue du Neubourg. Proche du centre-ville, cet îlot bénéficie du calme, avec un accès rapide à tous les commerces et services de proximité. Ce programme répond aux besoins en logement des familles et des jeunes accédants. Exemplaire en matière environnementale, il est également lauréat
de l’appel à projet « Recyclage foncier des friches en Normandie », et bénéficie de la subvention financière de l’État au titre du Plan France Relance. L’objectif est de financer des projets de recyclage de friches pour participer à la limitation de la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers.

Jean-Baptiste Crestin, le président de Terres à maisons, nous confie : «la commercialisation a bien avancé. Nous avons déjà signé quatre réservations et une option a également été posée lors des portes-ouvertes que nous avons organisées avec la Ville le 29 juin.». À cette occasion, plusieurs constructeurs renommés sont venus découvrir le lieu et pourront ainsi proposer des projets concrets à leurs clients.

Le principal atout de ce programme, selon Jean-Baptiste Crestin : «c’est un secteur éligible à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources, et pour une acquisition de logement à usage de résidence principale.» De quoi intéresser les primo-accédants !